01 // ENGENHARIA & TRANSPORTE VERTICAL
Mais de 20 anos em Guarapari • Acompanhamento técnico presencial em assembleia
Modernize o elevador do seu condomínio sem surpresas no processo.
Da vistoria técnica à entrega final, cada etapa é acompanhada de
perto pela nossa equipe de engenharia, com opções de acabamento para todos os orçamentos e aprovação tranquila dos condôminos.
AGENDAR AVALIAÇÃO TÉCNICA GRATUITA
TELEMETRIA // CASA DE
MÁQUINAS
QUADRO INTELIGENTE
VVVF
Diagnóstico em Tempo Real
SISTEMA ATIVO
Nivelamento: ±1.2mm
milimétrico
Ruído Mecânico: -68%
atenuado
Corrente Partida: Suave sem
picos
Status ART: Homologado
CREA
Garantia total de fábrica por contrato
SINERGIA-TECH
Até 40%
ECONOMIA DE ENERGIA
Inversor VVVF de alta eficiência
+20% a 25%
PATRIMÔNIO VALORIZADO
Edifício atraente ao mercado
100%
NBR 16042 & NM 207
Conformidade legal com ART
02 // O CUSTO DA OBSOLESCÊNCIA
O consumo desordenado de cotas extras para reparos pontuais é um dreno invisível no caixa condominial. A modernização modular estanca o prejuízo e restaura a tranquilidade dos moradores.
CENÁRIO DE DESGASTE
Elevador Obsoleto: O ciclo sem fim da corretiva
Equipamentos com mais de 15 anos operam com peças descontinuadas pelos fabricantes originais. Cada parada gera desgaste de imagem para o síndico e custos imprevisíveis.
Peças Fora de Linha e Prazos Longos
Semanas de espera por componentes rebobinados ou remanufaturados de baixa confiabilidade.
Fundo de Reserva Consumido
Sucessivas trocas de contatores e bobinas sem resolver a causa- raiz da instabilidade elétrica.
Picos Críticos na Fatura de Energia
Sistemas eletromecânicos antigos demandam alta corrente de
partida contínua.
Desnível de Cabine e Risco de Queda
Frenagens abruptas geram desnível entre o piso do andar e a
cabine, expondo moradores a acidentes.
IMPACTO FINANCEIRO MÉDIO
Até 35% do fundo de reserva consumido em chamados
emergenciais.
ENGENHARIA SINERGIA
Modernização Inteligente:
Cirúrgica, modular e definitiva
Atualizamos o cérebro eletrônico e a tração do equipamento, aproveitando a robustez das guias e contra-pesos existentes. Sem reformas estruturais traumáticas.
Quadro Microprocessado VVVF de Última Geração
Controle milimétrico de aceleração e desaceleração, eliminando
solavancos e ruídos.
Portas Eletrônicas com Cortina Infravermelha
Fechamento suave e seguro para crianças e idosos com mais de
150 feixes de proteção.
Economia Energética Comprovada na Fatura
O inversor inteligente reduz a demanda de energia do motor em
até 40%.
Preservação da Estrutura Pesada (Zero Quebra-Quebra)
Modernização focada nos componentes de desgaste crítico, sem
alterar alvenarias do prédio.
PREVISIBILIDADE FINANCEIRA
Investimento programado com garantia de 12 a 24
meses.
02 // REALIDADE CONDOMINIAL
O impacto de uma paralisação atinge a rotina das pessoas, a segurança de acessibilidade e a autoridade da gestão predial. Cada minuto sem resposta eleva a tensão no condomínio.
VULNERABILIDADE 01
Moradores e Acessibilidade
Comprometidos
Idosos sem conseguir descer para consultas, gestantes sobrecarregadas e moradores com compras ou carrinhos de bebê retidos na portaria. Um único equipamento desligado paralisa vidas.
RISCO CRÔNICO DE ISOLAMENTO
VULNERABILIDADE 02
Cobrança Direta e Desgaste do Síndico
Interfone tocando sem cessar, grupos de mensagens em ebulição e a sensação de impotência do síndico diante de empresas multinacionais com atendentes robotizados e sem prazo real.
DESGASTE DE GESTÃO CONDOMINIAL
RESPOSTA TÁTICA
A Solução Sinergia: Resposta Imediata
Equipes de prontidão técnica no perímetro urbano de Guarapari. Técnicos credenciados chegam rapidamente, assumem o comando da casa de máquinas e passam status claro ao síndico.
PAZ DE ESPÍRITO PARA A ASSEMBLEIA
03 // METODOLOGIA AUDITADA EM 5 FASES
Planejamento rigoroso do diagnóstico à entrega das chaves.
Metodologia desenvolvida para eliminar o estresse do
síndico, garantindo respaldo legal, transparência total e
mobilidade ininterrupta.
FASE 01
Vistoria Gratuita
Auditoria física detalhada
em cabos de tração,
limitador de velocidade,
guias e comandos para
laudo fotográfico.
Sem custo para o condomínio
FASE 02
Defesa em
Assembleia
Engenheiros seniores
presentes na reunião para
apresentar custos, ROI
energético e responder
condôminos com
segurança técnica.
Apoio total ao Síndico
FASE 03
Contrato & ART
Escopo transparente sem
aditivos surpresa e emissão
de Anotação de
Responsabilidade Técnica
registrada no CREA-ES.
Segurança jurídica
absoluta
FASE 04
Obra Protegida
Intervenção individualizada
por prumada. Enquanto um
elevador é modernizado, o
outro permanece 100%
ativo para os moradores.
Prédio nunca para
FASE 05
Testes & Entrega
Simulação de carga com
dinamômetro, entrega
técnica com termo de
garantia e treinamento
prático de resgate para o
zelador.
Checklist 100% auditado
05 // PRÓXIMO PASSO
PRIORIDADE MÁXIMA
Seu elevador parou agora?
Equipes de plantão com viaturas volantes prontas para
deslocamento em Guarapari e Grande Vitória. Atendimento 24 horas, inclusive finais de semana e feriados.
Telefone 24h: (27) 3261-0000
Atendimento Humano Imediato
PARA SÍNDICOS & CONSELHOS
Quer auditar a segurança do seu
prédio?
Não espere o elevador parar para descobrir falhas de
manutenção do contrato atual. Agende uma vistoria técnica gratuita com laudo de conformidade NBR 16042.
Sem compromisso contratual
Laudo entregue ao síndico